Продается торговое помещение, 56.2 кв.м., 1/3 эт

Лот 1019

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Фридриха Энгельса,ЦАО г.Москвы.

Шаговая доступность от ст. метро "Бауманская". Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения расположены в густонаселённом жилом районе. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах.

ОКРУЖЕНИЕ

Большой жилой массив. В непосредственной близости расположены: торгово-офисный центр "Елоховский пассаж", жилой апарт-комплекс "Tatlin Apartments". Развитая инфраструктура.

ОПИСАНИЕ

Продажа и аренда Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 21,35 до 56,2 кв.м на 1 этаже нежилого здания. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков - 2,8 м.

ПРОДАЖА ГОТОВЫХ АРЕНДНЫХ БИЗНЕСОВ:

- 29,4 кв.м - федеральная сеть ломбардов «Победа»

- 42,7 кв.м - сеть пекарен «Каравайница»

СОСТОЯНИЕ

Помещения подготовлены под чистовую отделку.

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД

Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Все городские инженерные коммуникации. Готовая вытяжка до уровня кровли с возможностью адаптации под свой вид деятельности.

ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ

Достаточное количество под любой вид деятельности

ПАРКИНГ

Свободная автопарковка на ул. Фридриха Энгельса и Ладожская, а также на прилегающих улицах.

ОБРЕМЕНЕНИЯ

Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)